Την κατασκευή και λειτουργία Κυβερνητικού Πάρκου στις εγκαταστάσεις του πρώην εργοστασίου της ΠΥΡΚΑΛ, στην περιοχή Δάφνης-Υμηττού προγραμματίζει η κυβέρνηση. Το έργο το οποίο έλαβε την έγκριση της Κυβερνητικής Επιτροπής Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας θα υλοποιηθεί μέσω ΣΔΙΤ.
Το έργο θα υλοποιήσει το υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων το οποίο ηγείται της σχετικής προσπάθειας. Ο διαγωνισμός προγραμματίζεται να βγει στον αέρα στις αρχές του 2023 με το κόστος να εκτιμάται αρχικά σε περίπου 250 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με παλαιότερες εκτιμήσεις η εξοικονόμηση από τη μεταφορά των υπουργείων, που σήμερα χρησιμοποιούν 127 κτίρια μπορεί να φτάσει και τα 40 εκατ. ευρώ ετησίως. Πριν το διαγωνισμό θα πρέπει να ωριμάσει ο συνολικός προγραμματισμός του έργου και να εξασφαλιστεί η έγκριση της Περιβαλλοντικής Μελέτης από το ΥΠΕΝ.
Η ολοκλήρωση του έργου προωθεί την αναβάθμιση του περιβάλλοντος εργασιών των δημόσιων λειτουργών, τη διαλειτουργικότητα των υπηρεσιών ενώ εξοικονομεί πόρους για τα δημόσια ταμεία. Επίσης σημειώνεται πως θα παραδοθούν 120 στρέμματα πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων στους κατοίκους του δήμου Δάφνης-Υμηττού.
Τον περασμένο Ιούλιο είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ). Τα υπουργεία που σχεδιάζεται να μεταφερθούν στις εγκαταστάσεις του πρώην εργοστασίου είναι: υπουργεία Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Υγείας, Τουρισμού, Πολιτισμού και Αθλητισμού, Εσωτερικών, όπως και οι εποπτευόμενοι φορείς τους (ΑΑΔΕ, ΕΕΣΥΠ ΑΕ, ΤΑΙΠΕΔ ΑΕ, ΕΤΑΔ ΑΕ).
Ζητούμενο για την υλοποίηση του έργου είναι η πρόσβαση της περιοχής με μέσο σταθερής τροχιάς, καθώς εξετάζεται το να κατευθυνθεί προς το Κυβερνητικό Πάρκο “Ανδρέας Λεντάκης” ο κλάδος της γραμμής 4, από τον Ευαγγελισμό μέχρι το ακίνητο της ΠΥΡΚΑΛ προκειμένου να εξυπηρετήσει την περιοχή. Έτσι θα μπορέσει να εξασφαλιστεί η ομαλή καθημερινή μετακίνηση χιλιάδων απασχολούμενων στην περιοχή.
Το ακίνητο
Πρόκειται για έκταση 154,9 στρεμμάτων που καταλαμβάνεται από 93 εγκαταστάσεις (91 από αυτά κτήρια) συνολικής κάλυψης 68.084,95 τ.μ. και δόμησης 88.670,7 τ.μ. Από τα σημερινά κτίρια θα διατηρηθούν τα 47.704 τ.μ., τα οποία καλύπτουν επιφάνεια 27,7 περίπου στρεμμάτων. Με την πρόταση ανάπτυξης ο αριθμός των κτηρίων θα ανέρχεται σε 30, εκ των οποίων τα 5 αποτελούν νέα κτήρια, ενώ τα υπόλοιπα 25 διατηρούνται και προστατεύονται. Η συνολική κάλυψη θα ανέρχεται σε 45.257τ.μ. και η συνολική δόμηση σε 148.704 τ.μ. εκ των οποίων τα 98.000 θα αφορούν στα 5 νέα κτήρια. Νέα δόμηση 98.000τ.μ. με συνολική επιπλέον κάλυψη 17,6 περίπου στρεμμάτων.
Τα νέα κτήρια οφείλουν να τηρούν απόσταση μεγαλύτερη των 20 μέτρων από το όριο της ιδιοκτησίας-ακινήτου. Σε όλα τα κτίρια προβλέπεται η λειτουργία δύο υπόγειων χώρων στάθμευσης συνολικής δυναμικότητας 2.000 θέσεων, που θα καλύψουν τις ανάγκες σε στάθμευση για τις νέες λειτουργίες σε συνδυασμό με την αναβάθμιση των συγκοινωνιακών συνδέσεων της περιοχής (απευθείας υπόγεια σύνδεση με σταθμό «Δάφνη», αύξηση λεωφορειακών γραμμών που διέρχονται από την περιοχή επέμβασης).
Οι χώροι αυτοί μπορούν να αναπτύσσονται και κάτω από κοινόχρηστους και ελεύθερους χώρους αστικού πρασίνου, όχι όμως κάτω από διατηρητέα κτίσματα για την προστασία τους.
Τέλος εντός των κοινόχρηστων χώρων αλλά και εντός του Ελεύθερου Χώρου Αστικού Πρασίνου υπάρχουν και διατηρούνται κτήρια σημαντικού αρχιτεκτονικού αποτυπώματος και ενδιαφέροντος που θα λάβουν χρήσεις κοινωφελών δραστηριοτήτων, χώρων συνάθροισης κοινού και καθημερινών εξυπηρετήσεων.
