Κολοσσιαίο επενδυτικό πρόγραμμα που έως το 2026 θα φτάσει τα 400 εκατ. ευρώ σε αξία υλοποιεί κατά μόνας αλλά και με συνεργασίες με άλλους partners η εισηγμένη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand στη Θεσσαλονίκη. Η εταιρεία υλοποιεί και συμμετέχει σε κορυφαία projects ανάπλασης ή ανάδειξης παλαιών ακινήτων, όπως το HUB 26 που εγκαινιάστηκε το Σάββατο, το πρώην εργοστάσιο ΦΙΞ, το πρώην εργοστάσιο της Βαλκάν Εξπόρτ που θα γίνει κέντρο logistics και πολλά άλλα.
Παράλληλα, η εταιρεία ενδιαφέρεται να συμμετάσχει στην ανάπλαση της ΔΕΘ όταν βγει ο διαγωνισμός, όπως τόνισε ο ιδρυτής και κύριος μέτοχος της εταιρείας Δημήτρης Ανδριόπουλος (φωτό) την περασμένη Πέμπτη σε συνάντηση με δημοσιογράφους στη Θεσσαλονίκη.
«Η ανάπλαση της ΔΕΘ, είναι ένα project που μας ενδιαφέρει. Δεν είναι πολύ σημαντικό κατασκευαστικά, αλλά είναι ένα έργο ανάπτυξης, στο δικό μας τομέα εξειδίκευσης. Αν η διακήρυξη είναι στη σωστή κατεύθυνση, θα συμμετάσχουμε στο διαγωνισμό», τόνισε ο κ. Ανδριόπουλος.
Εγκαίνια για το πρωτοπόρο project HUB 26
Την περασμένη Παρασκευή εγκαινιάστηκε το νέο πράσινο συγκρότημα γραφείων με την ονομασία HUB 26, το οποίο σηματοδοτεί μια νέα εποχή για τη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης. Το HUB 26, το πρώτο, μεγάλης κλίμακας, βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο της Βορείου Ελλάδας βρίσκεται επί των οδών 26ης Οκτωβρίου, Νικηφόρου Ουρανού, Φρίξου και Λήμνου, απέναντι από την ιστορική πρώην ζυθοποιία ΦΙΞ.
Την ανάπτυξη του έργου έκανε η Ourania A.E., μια κοινοπραξία του ομίλου Dimand και της Prodea Investments, με ποσοστό συμμετοχής 65% και 35% αντίστοιχα, ενώ η επένδυση έφτασε τα 80 εκατ. ευρώ.
Το έργο αφορά στη δημιουργία νέου συγκροτήματος γραφείων, σε ακίνητο συνολικής επιφανείας 7.704 τ.μ., αποτελούμενο από τέσσερα κτήρια, με δύο επίπεδα 230 υπόγειων χώρων στάθμευσης και βοηθητικών χώρων με το συνολικό εμβαδό ανωδομής και υπογείων να αγγίζει τα 31.000 τ.μ. Το συγκρότημα στοχεύει σε πιστοποίηση LEED Gold.
Το σύγχρονο αυτό πράσινο συγκρότημα γραφείων έχει προσελκύσει μισθωτές διεθνούς φήμης, όπως η εταιρεία TaskUs, κορυφαίος πάροχος ψηφιακών υπηρεσιών και εμπειρίας πελατών επόμενης γενιάς, η οποία είναι εισηγμένη στον Nasdaq. Από το πρώτο εξάμηνο του 2025, στο επιχειρηματικό πάρκο θα λειτουργούν και τα νέα γραφεία της Τράπεζας Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου, σε ιδιόκτητο αυτόνομο κτήριο, ενώ τη νέα τους έδρα θα βρουν ηγετικά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, όπως η Alpha Bank και η Πειραιώς Financial, η Coca Cola HBC, ενώ σε πολύ καλό δρόμο βρίσκονται οι συζητήσεις με ομίλους όπως οι ΔΕΗ, Metlen και Siemens.
Η εμβληματική ανακατασκευή της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ
Την ίδια ώρα, προχωρά και την ανακατασκευή της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ, μια επένδυση ύψους 180 εκατ. ευρώ, στην στην οποία θα συμμετέχει και η βιομηχανία αλουμινίου Elvial, της οικογένειας Τζίκα. Η ανάπτυξη θα γίνει με σεβασμό στην ιστορία του ακινήτου καθώς αποτελεί μέρος της βιομηχανικής κληρονομιάς της χώρας.
Πρόκειται για ένα από τα πλέον ιστορικά ακίνητα της Θεσσαλονίκης, καθώς ξεκίνησε να κατασκευάζεται τη δεκαετία του 1880 και ολοκληρώθηκε σταδιακά, στο τέλος του 1980. Συγκεκριμένα, το πρώτο κτίριο κτίστηκε το 1882 και σε αυτό στεγάστηκε μετέπειτα, το 1888, το οινοπνευματοποιείο Μισραχή.
Η ανάπτυξη του συγκροτήματος περιλαμβάνει την αποκατάσταση και επανάχρηση των τριών διατηρητέων συγκροτημάτων της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ Θεσσαλονίκης καθώς και την ανέγερση δύο νέων κτιριακών όγκων με δύο κοινά υπόγεια χώρων στάθμευσης για την εξυπηρέτηση του συγκροτήματος. Η αγορά του ακινήτου από την εταιρεία ολοκληρώθηκε και οι διαδικασίες ωρίμανσης είναι ήδη σε εξέλιξη, ώστε στη συγκεκριμένη έκταση είκοσι τριών στρεμμάτων, να αναπτυχθούν κατοικίες, γραφεία, ξενοδοχείο, εμπορικές και πολιτιστικές χρήσεις.
Το πρώην εργοστάσιο της Βαλκάν Εξπόρτ
Η Dimand προχωρά και στη δημιουργία του μεγαλύτερου logistic center της Βορείου Ελλάδος, στο πρώην ακίνητο της Βαλκάν Εξπόρτ, συμβάλλοντας στο να καταστεί η Θεσσαλονίκη να διαβαλκανικός εμπορικός κόμβος, με την εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης να φτάνει τα 150 εκατ. ευρώ. Σε μία προνομιακή τοποθεσία, καθώς απέχει 23 χλμ. από το κέντρο και 16 χλμ. από το λιμάνι της πόλης, η εταιρεία θα αναπτύξει περιαστικές υποδομές logistics, μεγάλης κλίμακας και υψηλής προστιθέμενης αξίας, έχοντας πλειοδοτήσει για την αγορά του ακινήτου 356 στρεμμάτων. Η επένδυση αναμένεται να δημιουργήσει 200 νέες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευαστική περίοδο και 150 μόνιμες θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία των εγκαταστάσεων.
