Ως «θετική εξέλιξη» χαρακτηρίζονται οι κυβερνητικές εξαγγελίες για το ζήτημα της στέγασης από το Eteron- Ινστιτούτο για την Έρευνα και την Κοινωνική Αλλαγή. Ωστόσο, όπως αναφέρεται στην ανακοίνωσή του «το κυβερνητικό πρόγραμμα δεν εστιάζει με την έμφαση που απαιτείται στον ενοικιαζόμενο τομέα». Σε συνέχεια της δημοσίευσης του πρότζεκτ «Ενοίκια στα ύψη» το Ινστιτούτο Eteron δημοσιεύει έξι προτάσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη, όπως την επιβολή ανώτατων τιμών στα νέα μισθωτήρια, την αξιοποίηση και μετατροπή κατοικιών και κτιρίων, ιδιωτικών ή δημόσιων, που ήδη νοικιάζονται ή είναι κενά και αναξιοποίητα, τη ρύθμιση της βραχυχρόνιας μίσθωσης με γεωγραφικούς, ποσοτικούς και ημερολογιακούς περιορισμούς, τη μεγαλύτερη αξιοποίηση πόρων από το Ταμείο Ανάκαμψης, τη θέσπιση επιπλέον κανόνων για τη golden visa και τη θεσμοθέτηση ενός αρμόδιου φορέα που να συλλέγει στοιχεία και να αξιολογεί τις πολιτικές στη στέγαση και ενός ενιαίου θεσμικού κέντρου που να έχει την ευθύνη της στεγαστικής πολιτικής.
