H αξιωματική αντιπολίτευση περίμενε το νομοσχέδιο του ΕΝΦΙΑ για να στήσει την κυβέρνηση στον… τοίχο: «ενώ ο κόσμος υποφέρει από την ακρίβεια εσείς θυσιάζετε δημοσιονομικό χώρο για να καταργήσετε τον συμπληρωματικό φόρο και να ευνοήσετε τους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία».
Η κυβέρνηση ελπίζει ότι με την κατάθεση του νομοσχεδίου και την αποκάλυψη των «ψιλών γραμμάτων» θα βγάλει άσσο από το μανίκι και απέναντι σε αυτή την πολιτική κριτική που βρίσκεται προ των πυλών. Ναι μεν θυσιάζονται περίπου 350 εκατ. ευρώ για να χρηματοδοτηθεί η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου ακινήτων ωστόσο οι έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία ή πολυτελή ακίνητα έρχονται αντιμέτωποι όχι με μία αλλά με τρεις πρόσθετες επιβαρύνσεις.
Πρώτον, οι έχοντες ατομική περιουσία άνω των 500.000 ευρώ, όχι μόνο δεν θα έχουν έκπτωση επί του αθροίσματος του φόρου που προκύπτει από τα επιμέρους ακίνητα αλλά θα επιβαρύνονται κιόλας με μια προσαύξηση η οποία θα φτάνει ακόμη και στο 20%. Από έκπτωση 20% σε επιβάρυνση 20% προκύπτει μια διαφορά που μπορεί να αντισταθμίζει ακόμη και πλήρως την ελάφρυνση από την κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου.
Δεύτερον, θεσμοθετείται για πρώτη φορά ένας φόρος πολυτελείας ανά ακίνητο ο οποίος θα υπολογίζεται με συντελεστή που θα φτάνει έως και το 1% επί της αξίας του ακινήτου αρκεί η αξία του κάθε μεμονωμένου ακινήτου να ξεπερνά τις 400.000 ευρώ.
Υπάρχει και 3η επιβάρυνση: στα ακίνητα που βρίσκονται σε πολύ ακριβές περιοχές –με τιμή ζώνης άνω των 4500 ευρώ- ο φόρος ανά τετραγωνικό μέτρο θα είναι αυξημένος σε σχέση με τα όσα ίσχυαν μέχρι τώρα. Για ένα μέτρο σε περιοχή με τιμή ζώνης πάνω από 5000 ευρώ, ο φόρος ανά τετραγωνικό μέτρο μπορεί να φτάσει ακόμη και πάνω από τα 18 ευρώ καθώς εκτός από τον κύριο φόρου που διαμορφώνεται στα 16,2 ευρώ, επιβάλλεται και ο συντελεστής προσαύξησης λόγω παλαιότητας.
Να γιατί ο ιδιοκτήτης ακινήτου μεγάλης αξίας στη Μύκονο, μπορεί να φτάσει να πληρώνει ακόμη και 600 ευρώ επιπλέον σε σχέση με πέρυσι.
